ANTECIPAÇÃO DE 01 ATÉ 12 MESES DO LÍQUIDO DE ALUGUEL

Este produto é uma parceria entre a 8111 imóveis.com e o Proprietário do imóvel.

A 8111 imóveis.com, através de seus contatos, firmou parceria com Entidades de Crédito, para criar um produto que viesse a interessar aos proprietários de imóveis, tanto ALUGADOS como DESALUGADOS, e que desejem ter um adiantamento dos alugueis futuros, especialmente neste momento de incertezas que vivemos.

Você que é proprietário de imóveis, já pensou em antecipar o recebimento do seu aluguel?

Para muitos, o valor a receber mensalmente do inquilino representa uma fonte de renda complementar e qualquer atraso no pagamento pode representar problemas.

Ao escolher antecipar o recebimento do seu aluguel, você não precisa esperar que o inquilino cumpra com sua obrigação mês a mês para receber o dinheiro devido. Com a parceria com a 8111 imóveis.com, que por meio de um processo simples e rápido, você pode receber à vista de 01 até 12 meses de aluguel.
E para que você conheça melhor as vantagens atreladas a essa decisão, separamos 5 motivos para fazer a antecipação de aluguéis através da 8111 imóveis.com

1) A antecipação não é um empréstimo e nem resulta em dívidas

Pode ser que, ao ler que você pode receber à vista por meses de seu contrato ao antecipar aluguel, você tenha se questionado: “o quanto eu terei que pagar por isso depois?”

Esse pensamento é compreensível e vem da ideia de que uma vantagem financeira deve estar atrelada a algum tipo de ônus, mas não é assim que funciona. Ao antecipar seus aluguéis através da 8111 imóveis.com, você não assume qualquer tipo de empréstimo ou dívida.
Após a assinatura do contrato de Cessão de Crédito, a 8111 imóveis.com, através da financeira, repassa o valor devido pela antecipação e você não precisa mais se  preocupar. A 8111 imóveis.com receberá do locatário mês a mês, o aluguel do imóvel e repassa a financeira o líquido do mês para quitação da antecipação do aluguel.

2) Você não precisa dar seu imóvel como garantia

Quando falamos em um contrato de empréstimo, pode se fazer necessário que o proprietário dê seu imóvel como garantia. Algo que recebe o nome de alienação fiduciária. Ao antecipar seu aluguel através da 8111 imóveis.com, isso não acontece. Como já dito, não se trata de um empréstimo.

Com a antecipação, você continua dono do seu imóvel e mantém seus direitos sobre ele. Ou seja, você não corre qualquer risco de perder o seu patrimônio.

3) Ao antecipar aluguel, você não se preocupa mais com inadimplência

Atrasos no pagamento do aluguel e situações de inadimplência representam problemas para você, proprietário de imóveis.
Quando você decide antecipar aluguel através da 8111 imóveis.com, fica livre dessa dor de cabeça.
A responsabilidade em lidar com a cobrança dos aluguéis passa a ser nossa. Assim, caso haja qualquer atraso ou o inquilino se torne inadimplente, é a 8111 imóveis.com que cuida da situação. Enquanto isso, o seu dinheiro já está garantido.
 

4) Ao antecipar seu aluguel, você pode aumentar sua liquidez sem vender seu imóvel

Já pensou em ganhar mais dinheiro com seus imóveis? A antecipação é uma forma de fazer isso.

Ao receber à vista entre 01 a 12 meses do aluguel, você pode usar o montante para honrar compromissos imediatos, lidar com imprevistos e, ainda, realizar projetos e investimentos, tais como: Reformar o imóvel, Quitar condomínio, Trocar seu carro, Mobiliar seu imóvel, Fazer uma viagem, Suprir dificuldades momentâneas de caixa, etc, sem precisar se desfazer de seu patrimônio.

5) Você passa a ter a possibilidade de reduzir o Imposto de Renda

A possibilidade de redução do Imposto de Renda vale para o proprietário de imóveis que é pessoa física e faz a antecipação de aluguéis através da 8111 imóveis.com.

Como usar a lei para reduzir o imposto sobre o seu aluguel

Não é novidade que os impostos no Brasil estão entre os mais altos no mundo. Mas, o que nem todo mundo sabe, é que é perfeitamente possível se planejar para, dentro da lei, pagar o mínimo de imposto possível. O nome disso é planejamento tributário e pode ser utilizado por qualquer pessoa, sem exceção, não sendo uma exclusividade das grandes empresas ou das pessoas muito ricas.
A verdade é que, se você já recebeu a renda, seja ela qual for, não existe muito o que fazer. Mas, para as suas rendas futuras, existem algumas estratégias que você pode adotar para se planejar e utilizar a lei a seu favor.
No caso das rendas de aluguel, isso é ainda mais importante de ser observado.
Se você tem um imóvel alugado ou desalugado e quer usar a lei em seu benefício para reduzir o imposto de renda sobre os seus aluguéis futuros, nós temos a solução ideal para você.
A 8111 imóveis.com. desenvolveu junto com entidades de Crédito, de forma inédita para o mercado imobiliário, o produto de antecipação de aluguéis. Esse produto é, na essência, uma operação de cessão de créditos do contrato de locação. Em outras palavras, uma compra e venda do direito de receber os aluguéis futuros do seu contrato. A operação está expressamente prevista em lei federal, então você pode ter a tranquilidade de estar fazendo algo totalmente permitido.

E tem mais: se você é um proprietário pessoa física que antecipa os seus aluguéis através da 8111 imóveis.com, você pode usufruir de um benefício fiscal que pode reduzir o seu imposto de renda a pagar. Este benefício também está previsto em lei federal e você declara tudo para a Receita Federal no seu imposto de renda pessoa física.
Gostou da ideia? Entre em Contato Agora conosco e obtenha uma proposta para a antecipação de seus aluguéis!

 

Quanto vou receber pela antecipação dos meus aluguéis?

 

Antecipando 1 mês você recebe à vista até 95% livre de inadimplência isento de IRPF custo efetivo a partir de 5%

Antecipando 3 meses você recebe à vista até 88% ivre de inadimplência isento de IRPF custo efetivo a partir de 12%

Antecipando 6 meses você recebe à vista até 86% ivre de inadimplência isento de IRPF custo efetivo a partir de 14%

Antecipando 9 meses você recebe à vista até 85% ivre de inadimplência isento de IRPF custo efetivo a partir de 15%

Antecipando 12 meses você recebe à vista até 84% ivre de inadimplência isento de IRPF custo efetivo a partir de 16%

Sujeito a análise e aprovação da financeira